Davek ob prodaji stanovanja

Nekje sem nekoč slišala, da je treba plačati poseben davek, če sta nakupna in prodajna vrednost stanovanja v nesorazmerju in če si lastnik stanovanja manj kot 10 let. Sama sem pred 9 leti odkupila "službeno stanovanje" po precej ugodnejši ceni od tržne. Letos imam namen stanovanje zamenjati, pa me skrbi, da bom plačala davek ob prodaji, ko ga bom prodajala po tržni ceni.

Ali se kdo kaj spozna na to? Ali ve, na koga naj se obrnem.

Hvala že vnaprej!

Patricija

8. mar 2006 14:36

Ne vem, kako je s tem davkom, v vsakem primeru boš morala plačati 2% davek. Lp mimika

8. mar 2006 14:51

Patricija, svetujem ti da greš na njihovo stran (davčna uprava) in na njej najdeš tudi e-maile preko katerih lahko postaviš to vprašanje, odgovor ti posredujejo na tvoj elektronski naslov. LP gordana

8. mar 2006 15:01

2 % na promet nepremičnin, v tvojem primeru Ognjic

8. mar 2006 17:08

Ja to je res, zakon so podaljšali za 10 let. Mislim , pa da ni 2 ampak 20 % in to med razliko kakšno si kupila in kakršno boš prodala. To vem, ker sem podedovala stanovanje in me je odvetnik opozoril, da če ga mislim v roku 10 let prodat naj postavim čim višjo ceno. Vem, da je omenjal 20 %, ampak po skelpu o dedovanju sem plačala "samo" 2 % od prijavljene vrednosti. Smo se v službi zgovarjali, da prvi dedni red ne plača davka na dediščine. Verjetno so bile potem to sodne takse. Zdelo se mi je veliko30.000 sit, (prijavljena vrednost 1.500.000 sit), vendar če pa razmišljam, da nekdo proda stanovanje ne vem za cca 3.000 000 ,00 več kot ga je kupil je to po 20 % tarifi 600.000,00 SIT. Čeprav glede na našo državo in davke.... Upam, da se motim in je res samo 2 %, ampak prej se pozanimaj. Sicer pa če si že 9 let lastnik, se ti splača biti še eno leto.pa bo problem rešen. LP smrkolina

8. mar 2006 17:20

144. člen ZDoh-1 (Uradni list RS, št. 21/06 – UPB3) - prehodne in končne določbe - iz obdavčitve izvzema neprmičnine, pridobljene pred 1. januarjem 2002. Glede na to, da si lastnica stanovanja že 9 let, se dobiček ob prodaji le-tega ne bo ugotavljal. Pa dober iztržek od stanovanja želim. ez

8. mar 2006 19:55

2 % davek na promet z nepremičnino plačaš v vsakem primeru. Bogu kar je božjega, cesarju kar je cesarjevega... mimika

9. mar 2006 8:38

Za 2% vem, to plača vsak. Ampak za teh 20 % sem pa nekje prebrala, ko pa sem iskala spet po spletnih straneh, pa sem nekje videla to informacijo, ki jo navaja ez, da to velja samo za nepremičnine, pridobljene pred 2002. Potem nisem vedela. Hvala lepa vsem, predvsem pa tebi Ez, glede na to da navajaš člen iz zakona, sklepam, da je tvoja informacija res preverjena. Pozdrav vsem Patricija